1990〜2000年築, 専有面積58.44㎡〜78.44㎡の平均販売価格
兵庫県
40.2万円/㎡
前年比+8.2%
西宮市
50.0万円/㎡
前年比+6.8%
西宮アーバンライフ
兵庫県西宮市津門大塚町
/ 西宮駅 徒歩3分
1995年築 / 8階建 / 100戸 / RC造
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1階 / 68.44㎡の場合
相場
3,484万円
50.9万円/㎡
1,804
2,924
4,044
5,164
AI査定結果
推定相場価格
3,484万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,924万円〜4,044万円
42.7万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月28日
西宮アーバンライフ
3,280万円（47.9万円/㎡）/ 1階 / 68.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 3,280万円 | 47.9万円 | 1階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/21 | 3,988万円 | 54.6万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/16 | 4,188万円 | 57.3万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 西宮アーバンライフ 西宮市津門大塚町 | 西宮駅3分 | 3,280万円 | 47.9万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 100戸 | RC |
| 2024/04/07 | ヴィエント西宮 西宮市池田町 | 西宮駅1分 | 5,180万円 | 65.0万円 | 79.7㎡ | 2LDK | 8階 / 17階建 | 東 | 1995年 | 85戸 | SRC |
| 2024/11/19 | サンマンションアトレ西宮パッセ 西宮市津門呉羽町 | 今津駅1分 | 3,180万円 | 44.4万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2024/02/23 | サンヴェール西宮 西宮市中前田町 | 西宮駅12分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 西宮広田南グリーンマンション 西宮市室川町 | 西宮駅15分 | 2,380万円 | 43.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | - | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/27 | グレイス夙川ガーデンハウス 西宮市分銅町 | 西宮駅8分 | 5,780万円 | 69.1万円 | 83.69㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 98戸 | RC |
| 2024/05/14 | コム・グランデ西宮北口 西宮市田代町 | 西宮北口駅10分 | 4,650万円 | 69.4万円 | 66.98㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 西宮戎前アーバンコンフォート 西宮市浜脇町 | 西宮駅6分 | 3,250万円 | 46.9万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2023/11/13 | アトラス西宮 西宮市東町二丁目 | 西宮駅15分 | 3,390万円 | 43.8万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/28 | 藤和シティホームズ西宮駅前 西宮市産所町 | 西宮駅4分 | 3,880万円 | 54.8万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 94戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 西宮高座橋ガーデンハウス 西宮市中屋町 | 西宮北口駅20分 | 3,590万円 | 52.0万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2023/04/08 | 藤和西宮北口ホームズ 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅8分 | 4,680万円 | 68.9万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/06 | ビューネ西宮五段坂 西宮市広田町 | 西宮北口駅19分 | 3,580万円 | 46.2万円 | 77.52㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 64戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.2%上昇、西宮市では6.8%上昇しています。
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